Inmobiliaria
Transcurridos sesenta años, dedicados a la prestación de servicios jurídicos y administrativos, a petición de muchos de nuestros clientes, ahora, en el año 2019, incorporamos los servicios de mediación, asesoramiento y gestión inmobiliaria ( compraventa, alquiler, cesiones...). Este servicio va dirigido a vendedores, compradores, inquilinos o caseros, siendo nuestra zona de trabajo en Villafranca del Bierzo y sus poblaciones limítrofes. Pretendemos prestar un servicio cercano y con total discrección.
Al comprador o arrendatario le ofrecemos un seguimiento de las propiedades por las que se interesa, así como la propuesta de nuevas entradas en cartera que encajen con su búsqueda.
Por otro lado, al vendedor o arrendador le ofrecemos una atención personalizada con información puntual de todo lo que ocurre en su propiedad. Todo ello bajo el lema “ Dinos lo que necesitas y te ayudamos a conseguirlo”.
Algunas de las tareas que realizamos son las siguientes:
⦁ Estar a disposición del cliente
Nuestros agente inmobiliarios atienden las llamadas y consultas de posibles compradores del inmueble para darle la información que busca en cualquier momento a través de:
Nuestro teléfono 987540815
Nuestro email inmobiliariasandes@gmail.com
Esta tarea ahorra mucho tiempo tanto al vendedor como al futuro comprador del inmueble, y supone tener siempre disponibilidad para coordinar citas, visitar viviendas, atender el teléfono, preparar ofertas y documentación y negociar entre las partes.
⦁ Buscar inmuebles que se adapten al comprador
Nuestros agentes pasan varias horas a la semana en busca de inmuebles que sean compatibles con las necesidades y el presupuesto de los potenciales adquirentes.
⦁ Analizar el mercado inmobiliario
Sabemos definir el verdadero valor del inmueble en venta y analizar si la posible compra es una buena opción respecto al mercado inmobiliario. Es esencial saber negociar entre compradores y vendedores, realizando ofertas y contra-ofertas que se ajusten al interés del cliente representado.
⦁ Publicitar los inmuebles
Una de las tareas que realiza nuestra inmobiliaria es la de promover y publicitar la venta del inmueble a través de diferentes canales de distribución: anuncios publicitarios en nuestra Gestoría, página web , portales de internet , redes sociales u otros métodos. Todo este trabajo tiene un coste directo e indirecto: tiempo invertido,realizar fotografías de la vivienda, carteles, etc. Todo ello para que el vendedor de la propiedad no se tenga que preocupar por difundirla y hacer más fácil al venta.
. Ayuda financiera.
Ayudamos a nuestros clientes a conseguir la mejor ayuda financiera posible. Llevamos su propuesta a una entidad financiera de nuestra confianza, y despues de exponerle la situación del inmueble obtenemos una propuesta de finaciación que explicamos al cliente.
# Dos Casas Adosadas en Villafranca del Bierzo - Oportunidad de Inversión
¡Descubre esta excepcional oportunidad inmobiliaria en el corazón de Villafranca del Bierzo! Te presentamos dos casas adosadas ubicadas en la calle Espíritu Santo, un conjunto único con gran potencial de inversión y rentabilidad. Con un precio conjunto de tan solo **78.000 €**, estas propiedades representan una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual.
## Inmueble Principal (nº 10)
La primera vivienda cuenta con una distribución inteligente en dos plantas que maximiza el espacio disponible. En la planta calle encontrarás un **garaje independiente con puerta automática**, perfecto para proteger tu vehículo. La primera planta alberga una **cocina independiente y un amplio salón comedor**, ideales para disfrutar en familia. En la segunda planta se distribuyen **tres dormitorios, un baño completo y un práctico trastero** con acceso directo al bajo cubierta, ofreciendo almacenamiento adicional muy valorado.
## Características Técnicas y Comodidades
Las **ventanas de doble cristal** proporcionan excelente aislamiento térmico y acústico. El sistema de **calefacción por bomba de frío/calor** asegura temperatura agradable durante todo el año con eficiencia energética.
## Segunda Vivienda - Potencial de Reforma
La segunda casa adosada, con **80 m² de superficie (40 m² por planta)**, tiene su acceso principal por la calle Espíritu Santo aunque también se comunica interiormente con la primera a través de las mismas escaleras, lo que permite múltiples posibilidades de uso. Aunque **necesita reforma completa**, esta característica la convierte en una inversión estratégica para quienes buscan rentabilidad o desean crear un proyecto personalizado.
## Posibilidades Infinitas
Puedes adquirir ambas propiedades de forma conjunta y optar por: rehabilitarlas y unificarlas en una única vivienda de mayor envergadura, mantenerlas como dos unidades independientes para alquilar, o reformar solo la que necesita actualización. La comunicación interior entre ambas casas abre un abanico de oportunidades creativas.
## Ubicación y Acceso
Situadas en la calle Espíritu Santo de Villafranca del Bierzo, estas casas gozan de una localización privilegiada en un pueblo con encanto, servicios cercanos y buena accesibilidad. El acceso es directo desde la vía pública, facilitando tanto la entrada de vehículos como el acceso peatonal.
## Una Inversión Inteligente
Con un precio conjunto de **78.000 €** por dos casas adosadas con garaje, trastero y excelentes posibilidades de reforma y unificación, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Perfecta para inversores, familias que buscan ampliar espacio o emprendedores con visión de futuro.
**¡Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita!** 987540815 – inmobiliariasandes@gmail.com
¡Descubre tu nuevo hogar en Cueto!
¡Descubre tu nuevo hogar en Cueto! Este encantador chalet independiente es el refugio perfecto para quienes buscan espacio, comodidad y un entorno natural. Con 276 m², esta vivienda de dos plantas ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida plena. En la planta baja, encontrarás un amplio salón comedor muy luminoso y con una preciosa chimenea, una cocina completa, un aseo y con acceso al garaje-bodega ideal para tus proyectos personales. La primera planta alberga tres luminosas habitaciones y acceso a terrazas, donde podrás relajarte y disfrutar de las vistas.
Pero eso no es todo, el bajo cubierta diáfano en la tercera planta te ofrece un espacio versátil para adaptarlo a tus necesidades. El terreno que rodea la casa es perfecto para crear un jardín exuberante o un huerto donde cultivar tus propias cosechas. La calefacción de gasoil garantiza el confort durante todo el año. Construido en el año 2000 y en buen estado, este chalet es una oportunidad única para vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a las comodidades modernas. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!
Su precio 145.000 €, para más información no dude en contactarnos en el 987540815 o inmobiliariasandes@gmail.com.
Se vende Duplex de 129 m² con ASCENSOR en la calle Calvo Sotelo de Villafranca del Bierzo.
de 129 m² con ASCENSOR en la calle Calvo Sotelo de Villafranca del Bierzo.
y a cinco minutos a pie de la Plaza Mayor de Villafranca.
987540815 
inmobiliariasandes@gmail.com
Casa en Dragonte - ( A 6 kilometros de Villafranca del Bierzo).
¡Descubre tu refugio en el corazón del Bierzo! Te presentamos esta encantadora casa de pueblo ubicada en Dragonte, a tan solo 6 km de Villafranca del Bierzo, un lugar privilegiado donde la tranquilidad y la naturaleza se fusionan perfectamente. Esta vivienda de 150 m² construidos distribuidos en 2 plantas es ideal para quienes buscan una segunda residencia o un retiro campestre con carácter.
La casa cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo que te proporcionarán todo lo necesario para una vida cómoda, El salón comedor es el corazón de la vivienda, perfecto para disfrutar en familia. La cocina completa en la planta principal se complementa con una acogedora cocina.
En la planta baja encontrarás un garaje actualmente acondicionado con cocina de verano y una bodega independiente, espacios versátiles que te permitirán múltiples usos.
El pequeño espacio al aire libre en la parte trasera es perfecto para relajarte y contemplar las excelentes vistas al entorno natural que rodea la propiedad.
Como valor añadido, incluimos una propiedad adyacente que, aunque necesita reforma, representa una magnífica oportunidad de inversión o ampliación futura. Construida en 1970, la vivienda se encuentra en buen estado de conservación. Aunque no dispone de calefacción, su ubicación privilegiada y sus características hacen de esta casa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de la zona.
Precio: 29.000€
¡No dejes pasar esta ocasión de vivir en la auténtica esencia del Bierzo! Para más información contacte con nosotros: 987540815 – inmobiliariasandes@gmail.com